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列治文新聞: 列治文房東請走租客賠了一年租金

2023-09-28 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有91人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）大溫房東小心啦，請租客走一定要謹慎，否則真的破財！

（網絡）

列治文一位房東被前房客指控終止租約以便出售房屋，近日被當局責令賠償租客近 19,000 元，相當於一年的租金。

#Richmondbc landlords ordered to pay tenants almost $19K after kicking them out https://t.co/HS5DpjfIAC via @TheRichmondNews
— Richmond News (@TheRichmondNews) September 28, 2023

根據《列治文新聞》的報道，住宅租賃部門（RTB）上個月發布一項裁決，列治文一個租戶在搬出大約三個月後發現這個公寓單位掛牌出售，於是把房東告到住宅租賃部門（RTB），聲稱房東惡意終止租約，並要求賠償 12 個月的租金。

根據裁決書，這個公寓的房東向租客發出了兩個月的終止租約通知，稱兒子要搬進該公寓後，租客於 2022 年 7 月搬走。

據租戶稱，他們後來在同年10月發現該單位正在出售，並稱掛牌經紀人告訴他們，由於該公寓空置，因此可以很快成交。

租客在訴訟中稱房東的兒子沒有在合理的日期內搬進來，並認為房東也從來沒有打算這樣讓兒子搬進來，只是在租客向 RTB 投訴後，才讓其兒子搬進來，而房東希望避免支付賠償。

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租客表示，他們在轉售和租賃市場的高峰期被驅逐，導致損失了大量資金，而且所租的的新公寓價格貴了 45%。

租戶稱房東翻新該公寓的目的是為了出售，而“他們在漫長租期內曾要求進行類似的翻新和維修，都沒有成功。”

另一方面，房東則聲稱他們終止了租約是因為兒子和他的伴侶原本計劃搬進來。由於兒子和伴侶分手，情況發生了變化，而兒子也想在本拿比找到另一個離他工作地點更近的地方。

房東和兒子表示，為了入住出租單位，所以對該房產進行了幾個月的翻修，但當計劃發生變化後，於是把該公寓掛牌出售。

房東告訴 RTB，他們在 10 月份收到了租戶的賠償申請，並取消了該房源。房東兒子隨後在 10 月至 11 月期間搬了進來，每月支付 1,000 元的租金。

房東否認自己惡意送達了兩個月的通知，並表示他們為了“遷就租客”，還特地選擇提前兩個月發出通知。

房東也稱如果他們要出售，新業主也可以接受租客，不必終止租約。

他們還聲稱不認識租戶提到的上述地產經紀。

已經有 91 人參與評論了, 我也來說幾句吧

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共有 91 人參與評論 (其它新聞評論)

評論16	pws07	2023-09-30 15:25
就是錢的問題贊踩 1 回復 0

評論15

游客 [鼻.教.始.思]

2023-09-30 14:44

評論 14 寫道:

賣房不能停止租約？？？，

不能。可笑吧！

贊

踩回復 0

評論14	damnff	2023-09-29 15:46
賣房不能停止租約？？？，贊 1 踩回復 1

評論13

游客 [鼻.教.始.思]

2023-09-29 13:33

評論 12 寫道:

一旦出租，除非賣房或自住，否則就不能停止出租

賣房和自住都不好使，必須賠錢！

贊

踩 1 回復 0

評論12	smschat	2023-09-29 13:08
一旦出租，除非賣房或自住，否則就不能停止出租贊 1 踩 1 回復 1

評論11	tengwang777	2023-09-29 08:13
我給了房客$6000，他們搬走後就不再找我的麻煩。贊踩回復 0

評論10	游客 [五.教.子.不]	2023-09-29 07:07
RTB不像天朝官員可以買通，給點油水就破規矩幫你辦事。天朝就是規矩形同虛設，造就了許家印之類，收了預付款不交房，買通官員呼風喚雨割韭菜，割到了進自家腰包，賠了納稅人買單贊 1 踩 9 回復 0

評論9	游客 [子.至.三.書]	2023-09-28 23:01
Do not pay. 贊踩 2 回復 0

評論8	游客 [具.甲.著.止]	2023-09-28 22:33
就是懲罰房東唄，想自由賣房，空置6個月再說。贊 3 踩 1 回復 0

評論7	游客 [具.甲.著.止]	2023-09-28 22:30
懂了，要賣房必須損失6個月租金，要不然就賠12個月租金。也好過租客不走，低價賣房。贊 2 踩回復 0